Építész Műhely

Minden munkát alapos helyszíni felméréssel kezdünk. Nemcsak 3D modell készül a meglévő állapotról, hanem a szerkezeti és műszaki állapotot is rögzítjük. Különös gondossággal járunk el műemléki vagy régi épületek esetében, ahol a dokumentálás és az állapotértékelés még nagyobb szakértelmet kíván.
Telekvásárlás vagy meglévő ingatlan megvásárlása előtt is vállaljuk a helyszín szemléjét: vizsgáljuk a beépíthetőségi paramétereket, a jogszabályi megfelelést, és javaslatot adunk a lehetőségekre. 

A helyszíni bejárást-felmérést követően elkezdjük az építészeti terv kidolgozását. A megrendelő igényei alapján elkészítjük a koncepciótervet, majd a digitális 3D modellt, amely segíti az épület térbeli megértését. A tervek kialakításánál figyelembe vesszük a településrendezési előírásokat, az építési jogszabályokat és az épület funkcionális követelményeit.

Minden esetben készítünk látványterveket. Igény esetén generáltervezőként a szükséges szakági tervezők (statikus, gépész, elektromos, energetikus stb.) bevonásával koordináljuk a teljes tervdokumentáció elkészítését.   

Vállaljuk az építési engedélyezési vagy egyszerű bejelentési eljárások teljes körű lebonyolítását. A dokumentációt minden esetben az aktuális jogszabályoknak megfelelően, precízen és átláthatóan állítjuk össze, ügyelve a hatósági elvárásokra és az ügymenet gördülékenységére.
Műemléki vagy helyi védettség alatt álló épületek esetében az örökségvédelmi engedélyeztetés előkészítését és ügyintézését is vállaljuk, beleértve a szükséges örökségvédelmi dokumentáció és szakvélemény összeállítását is. 

Az engedélyezett tervdokumentáció alapján elkészítjük a részletes kiviteli terveket is, amelyek tartalmazzák a kivitelezéshez szükséges rétegrendeket, csomópontokat, részletrajzokat és mennyiségi kimutatásokat. 

Műszaki szakértői jogosultsággal (SZÉSZ) vállaljuk meglévő épületek állapotának dokumentálását, szakvélemények készítését, bontás, felújítás vagy bővítés előtti szakértői értékelést is.